开荒保洁报价差三倍，差别在面积、残胶和玻璃层数

配图与本文主题对应，拍摄或整理于上门服务与培训现场。

报价的三个变量

开荒保洁的报价差异，主要来自三个变量：实际作业面积、残胶与水泥点的密度、玻璃的层数与可触及范围。面积按建筑面积还是套内面积算，差 20% 很常见；装修队收尾是否清理过大块垃圾，决定要不要额外清运；玻璃是单层还是双层中空，双面刮洗的工时翻倍。

以福州为例，90㎡ 以内的常规开荒在 1200 至 1600 元，含玻璃双面的在 1400 至 1800 元。报价低于 900 元的单，通常只做地面与台面，柜内、窗槽、五金抛光都不含。

哪些工序最容易被省

一是柜体内胆。木工安装后柜内全是木屑与胶粒，要逐个抽屉吸尘再擦，一个三房户型有二十多个抽屉，耗时一小时以上。二是窗框槽与滑轨，灰尘压实后需要先软化再掏。三是五金抛光，门把手、水龙头上的水泥点要用塑料刮片手工处理，不能用钢丝球。四是地砖缝除尘，缝里的沙粒会让整个地面看起来永远不干净。

这四项恰好是最费工的部分，也是最容易被“看不见”的部分。签约时把工序写进清单，比只看总价稳妥。

验收怎么做

带一支手电筒和一张湿纸巾。手电筒贴着玻璃侧照，能看出水痕与胶点；湿纸巾擦柜内隔板，看是否有木屑残留；蹲下看踢脚线与地砖交界，沙粒通常藏在这里。三项都过，才算完成。

另外提醒一点：开荒当天最好别安排家具进场。柜体、床垫进场后再补做，遮挡面积大、返工成本高，通常要多收 30%。